Masterplan in CUBA
This proposal aims to lay the groundwork for the development design, located in the City of Habana, Cuba. This area of activity has a total surface of 2,206,063 meters square,and affects a coastline length of 2033.40 meters on the north side.
DISTRIBUCIÓN
1-ENTRANCE ACCESS
1-VILLAS
They are located in an area of 453.211m2, the 20.54% of the total area. It consists on 397 plots between 1.000 and 1.200m2 in units of 410 m2, 196 m2 + 185 m2 of porches, surrounded by extensive green spaces and recreational areas. There are large villages covering an area of 113,325 m2, the 5.14% of total area, there are 35 plots of between 2.500 and 3.500 m2 near de beach.
-LOCATION
SIDES ELEVATIONS & SECTIONS
GROUND FLOOR PLAN
COVER FLOOR PLAN
2-BLOCK APARTMENTS
Occupy 435,471 m2, a 19.74% of the total area. Consists on 3,840 units in blocks of two heights so you can find 1 bedroom apartments with 75m2 of floor space, 2 bedrooms of 90m2 and 3 bedroom of 120m2 of floor space.
LOCATION
Apartments, another type.
3-FLAT IN CASCADE
They consist of a total area of 78,176 m2, 300 units in blocks of four storeys, with 2 bedroom apartments of 90m2 of floor space and 3 bedrooms with120m2 floor space.
4-RESORT HOTEL
It has a total area of 69,039 m2, with 500 rooms of 60 m2 each.
5-SPORTS CLUB
It has a total area of 35,336 m2, with a gym 500 m2 and wide variety of sports facilities and outdoor decks.
-Golf Club
6-SPA
7-BEACH CLUB
Beach Club I
-Beach club II
8-FLOATING TERRACE
9-PORT
Madre mia ésto es de Infarto, un Master-Plan de envergadura, cuanta cosa, cuantas horas de trabajo para diseñar esta Preciosidad, no se le puede calificar con otro nombre PRECIOSO PRECIOSO..Debe ser regocijante tener Capacidad y Talento para Crear algo asi tan Hermoso…FELICIDADES MULTIPLES!!!!!
Excelente. trabajo, mi pregunta es con el “9MARINA”.. el tejado ha salido (aunque no del contexto de playa), del concepto que se ve en el restro del proyecto.
Saludos desde el sur de México (donde se comen “Chapulines”)
mmmm, la recopilación de infografías para este proyecto es más floja de lo habitual, y comentaros que La Habana, se escribe con BBBBBBBBBBBBBBBB y no con VVVVVVVVV!!
yo encuentro el proyecto muy interesante la verdad, aunque tambien es cierto que las imágenes no son a las que nos teneis acostumbrados jejeje. felix, la semana pasada se disculparon de cierto errorcillo diciendo que escribía los post un periodista, pero por lo que vemos, no sabe de arquitectura ni tampoco de ortografía…ten cuidado joaquin con estas cosas porque dan mala impresión y hacen que luego la gente diga que la calidad del blog ya no es lo que era en un principio.
Digan lo que digan en un GRAAANNNN Proyecto, hay que tener talento para el diseño y respaldo para ejecutarlo.
Igual que muchos otros terminos, el nombre de la habana
tolera la V y la B.Hay que ser mediocre para valorar
el trabajo de esta empresa por una palabra.
De todos modos podria ser un error normal ya que en
el teclado del ordenador la V y la B estan juntas.
De todos modos,si tan malo es el blog,os molestais en visitarlo??jjajajajjaa…que bueno es estar en paro!!
Queridos Félix y David, deciros que Habana/Havana puede escribirse de las dos formas, ya que con v se refiere a la Antigua Havana y es igualmente válido. De todas formas, no creo que tenga que cuestionarse la calidad de un blog de arquitectura por una supuesta falta de ortografía…
Efectivamente tampoco debéis ser periodistas vosotros si no sabéis que puede escribirse de las dos formas. Estoy de acuerdo, que ganas tienen algunos de echar por tierra un trabajo bien hecho por una estupidez asi… Y encima sin tener ni idea de lo que decís. Ánimo al periodista, arquitecto o lo que sea que escriba aquí, lo que hay que aguantar
Vaya por delante que me es igual el articulo y el proyecto, pero insistir a los catedráticos de la lengua que Havana en español no existe y no está aceptado por la RAE, el término correcto en castellano es Habana con B. Havana es correcto sólo en inglés, donde Habana con B resulta incorrecto.
Joaquin enhorabuena por el proyecto, que el trabajo es lo
realmente importante. Me alegra ver como vais creciendo
internacionalmete,os merecéis eso y más!.
Mis más sinceras felicitaciones.Un saludo desde Malaga!
Totalmente de acuerdo con infiniti, también decir que me suena este proyecto de hace mucho tiempo y sabemos que los programas informáticos evolucionan y la cálidas de hoy no tiene nada que ver con la de hace años.
Yo no creo sea una salvajada tener alguna que otra falta ortográfica o no acentuar, y menos como han explicado la de la v y b, es verdad que cada vez se le presta menos atencion a escribir bien por el uso de correctores.
A la periodista decirle que muy bien y que adelante al final tu sabrás mas de arquitectura que nosotros
que tu seguramente juanma
venga hombre, reconoced que habeis metido la pata con lo de la habana, dónde lo habeis visto escrito en castellano con v por favor?? o si no por qué os habeis dado tanta prisa en cambiarlo??
y dejad de salir en defensa y arropar al/a pobre que lo ha hecho, porque casi quedais peor intentando justicarlo. sacad buenos post y correctos y no os piqueis.
Yo soy el responsable del blog y fui yo el q mande cambiarlo pues para mi la Habana es con B …. Ahora bien pensar que por un error ortográfico o por poner unas imágenes equivocadas el blog cada día es peor es absolutamente absurdo…. Lo único q se es que el numero de visitas aumenta cada día estando por encima de 13000 visitas diarias y con mas de 3470 suscripciones…. Hacemos esfuerzos todos los diaS para enseñar de manera transparente nuestros trabajos y seguro que cometeremos mas errores ortográficos y de otra índole porque nosotros no somos perfectos e infalibles…Lo que es agotador es tener a diario q justificáramos ante dos o tres individuos , q dicen no interesarle nuestro trabajo y el blog, pero que no nos pasan una y lo miran todo al detalle… En fin nos definen nuestros actos…. Mañana responderé todos los comentarios pero en cualquier caso gracias a TODOS por participar.
Holan a todos.. Joaquín, totalmente de acuerdo, no se puede dejar que las “puntualiciones u opiniones ” de unos pocos, alejadas totalmente de el espiritu comunicativo ( y promocional, logicamnete ) de un muy buen blog como este, catalizen su dia a dia, independientemente de que se exprese libremente la opinión de lo aquí publicado, que para eso esta. Pero creo que en general se responde mas ampliamente a estos que a vuestros seguidores, fans o no. Y eso les da mas protagonismo.
Si algún individuo de los que opinan sobre la falta de ortografia o el error de un periodista a la hora de adjuntar fotos supieran el trabajo que hay detrás , solo de la presentación , mejor o peor , de uno de estos proyectos, no harían comentarios tan vacíos de contenido en este contexto. a mi tampoco me parece una presentación al nivel de lo ultimo visto, pero prefiero centrarse en valorar el contenido.
Un saludo a todos.
PD. Lógicamente no se tus verdaderos motivos para contestar a muchos, ( yo confio en que lo haces tu…), como has hecho referencia en post anteriores, pero si que se valora y mucho.
De todas maneras joaquín, últimamente si es verdad que publicais más recomendaciones y menos proyectos, y la calidad del contenido un poco baja, este por ejemplo es un refritillo de proyectos que ya habiamos visto, y no muy buenos precisamente. Pero como tu nos has dicho, confiamos en que estais trabajando para mejorar. muchas gracias
Para evitar confusiones, soy el del penúltimo comentario, ya he incluido otros anteriormente como Luis, pero como somos mas En adelante, Luis S.
No quisiera introducir temas polémicos ni mucho menos, pero a mi me preocuparía la seguirdad jurídica tratándose de este destino precisamente !!
Quiero dejar claro que esta fue una propuesta para un buen cliente para estudiar la posibilidad de desarrollar un solar en Cuba….fue una presentación en fase de estudios previos…y no se siguió adelante pues el gobierno Cubano no dio las garantías legales necesarias para una inversión de este tipo….No es que sea un una presentación mas pobre que otras….simplemente fue una presentación dando una idea muy básica de lo que se podría hacer y como se explica en el post por eso tomamos imágenes de otros proyectos e incluso imágenes sugerentes pero que no son nuestras…..Insistir en el hecho que este trabajo es mas pobre que otros es NO entender lo que estamos mostrando…..Posiamos no haberlo hecho,pero nos parecía ilustrativo enseñar una presentación de este tipo….gracias a todos por vuestras aportaciones.
Esther muchas gracias….es verdad que hay mucho trabajo y desgraciadamente sirvió para poco…besos.
Estimado Quiroa lo que pretendíamos era situar en el master plan la marina y dimensión área y pusimos la referencia fotográfica de otro proyecto y tiene razón que no guarda el espíritu de las otras imágenes …pero era simplemente unos previos.
Laura muchísimas gracias por tu apoyo.
Infinity,Gonzalo y Merche un beso fuerte y gracias a los tres….yo sinceramente siempre lo he visto con B ..pero tampoco tiene tanta importancia.
JaviH muchas gracias por tu puntualisacion…yo estoy seguro que tienes razón y por eso mande cambiarlo…un saludo.
Andrea no se quien se pica? …
Juanma un abrazo.
Luis muchas gracias por tus palabras…ya he explicado el origen de este proyecto y de este post…Por cierto luis no es verdad que publiquemos mas recomendaciones y menos proyectos….cada dia publicamos un proyecto diferente o completando informacion y de lunes a viernes una recomendacion….Os pareceran menos interesantes pero por favor un poco de seriedad al decir cosas asi…un abrazo.
José has dado en el clavo….justamente este hecho hace inviable cualquier desarrollo por ahora…un saludo
Respeto todos los comentarios, pero para evitar confusiones he aclarado que soy el “primer ” Luis y no el segundo. Lo aclaro solo porque parece que se ha tomado por mio también el siguiente comentario de otro Luis, con el que, repito respeto, pero no estoy de acuerdo.
vaya pues sin saberlo parece que di en el clavo al hablar precisamente de la “seguridad jurídica” de un proyecto así; es que al ver el tremendo proyecto en una isla como Cuba, lo primero que me vino a la cabeza es lo que sucedería una buena mañana de primavera si un dirigente de la Isla se levanta con el pie cambiado y decide expropiar todas las casas de lujo construidas con capital imperialista europeo !!
) en fin en determinados lugares, los experimentos mejor con gaseosa !!!
Luis gracias por tu aclaración….un saludo.
José comparto tu opinion pero si un buen cliente me pide que le haga una propuesta en el mismísimo infierno yo,lo vea claro o no,se lo hago….es mi obligación…Gracias.
al parecer nadie revisa este blog o bien censuran los mensajes cuando les parece
en un mensaje que envie anteriormente decia porque la propuesta de A-cero para La Habana me parecia inadecuada para el futuro desarrollo de la capital cubana.
Mucho se ha dicho sobre las nefastas consecuencias de este tipo de urbanismo sobre el medioambiente y la ecologia debido a las grandes cantidades de recursos e infraestructuras que se necesitan para construirlo y luego para mantenerlo. Hace mas de tres decadas que investigadores, cientificos, geografos, arquitectos y urbanistas han advertirdo que el urbanismo de sprawl y de golfs club como el que propone A-cero, constituye uno de los principales problemas para el futuro de las ciudades debido a que no genera relaciones sociales durables ni garantiza una evolucion eficaz y economica de las ciudades. mas bien genera exclusion social, violencia urbana, alienacion y desolacion. todo esto bajo redes viales que solo responden al uso del automobil y excluyen al peaton del contexto urbano.
existen otros modelos urbanos que no son mas viables y basta mirar hacia barrios como el Vedado en la Ciudad de La Habana.
Un 33% del Master Plan esta cubierto por un extenso campo de golf, lo que de hecho representa un problema ecologico si se tienen en cuenta las grandes cantidades de agua y de productos quimicos que son necesarios para su mantenimiento, encima estos productos quimicos terminan infiltrandose en las capas del subsuelos con las conocidas consecuencias que generan con el tiempo. Esto quiere decir que de entrada el master plan no es sostenible, porque demanda un gran consumo de energia fosil y uso de productos quimicos.
luego esta la cuestion del tejido urbano que se propone mas conocido por el nombre de sprawl. el sprawl es y ha sido durante decadas un grave problema economico, politico y social ademas de que su impacto en el medio ambiente es una de las grandes catastrofes contemporaneas debido a la explotacion desmedida de suelos. Desde el punto de vista social, este tejido urbano contribuye a fracturar los vinculos sociales y comunitarios entre los individuos y facilita la incomunicacion, las relaciones culturales y sociales que son propias al mantenimiento de los seres humanos.
lo que mas me preocupa es que se elogia este tipo de propuesta por las imagenes en 3 dimensiones que se sabe, nada tiene que ver con la realidad. Se elogia este tipo de propuesta porque no se analiza en profundidad ni se cuestiona como funcionaria, como seria mantenido y financiado un desarrollo de este tipo. La arquitectura no es solo una cuestion de imagen o de simbolos relacionados al poder o a la cultura, es tambien una cuestion vital para garantizar el mantenimiento de la especie.
Les recomiendo que lean Design for the Real World de Victor Papanek
tengo que confesar que me alegro que esto sea sólo una propuesta y espero que nunca se lleve a la realidad. ¿se han questionado la factibilidad de ese tipo de propuesta o su impacto ecológico y social en Cuba?¿Cómo se puede planificar un master plan para cuba que no tiene en cuenta para nada al pais de destino?. en mi opinion esta master plan pudiera ser para bahamas o el sur de la florida, no encuentro nada que me haga relacionarlo con Cuba. He vivido en Cuba, España y EEUU, y ninguno como este último para sentirte aislado, desolado, desoriento y desvinculado de la trama de la ciudad debido a este tipo de urbanizaciones.
la arquitectura también debe ser sustentable y no me refiero a usar materiales renovables o energias limpias, me refiero a ser racionales en el uso del suelo, el impacto en los recursos naturales y en la influencia cultural que puede provocar este tipo de ” importación”de modelos.
Bueno Juaquin Torres, creo que todo esta dicho por Fabian Martinez y Marla además te creo responsable como arquitecto, que es lo mismo que investigador o científico, definir una propuesta sin antes no haber realizado un estudio a donde va dirigida aunque te lo pida el mejor inversionista, para eso estamos nosotros y peor aun cuando recopilas imágenes de otros proyectos para que sirva de imaginación. Espero que todo esto sea de carácter constructivo para tu futura labor y de gran utilidad para tus proyectos.
Mucha suerte
Ahora que por fin me atrevo a escribiros para pediros trabajo en este proyecto, resulta que está parado. Hubiese sido un gran placer trabajar en La Habana en este sector que desconozco y que me gustaría descubrir. Conozco la ciudad, el ritmo habanero, el calor y sus olores. Y todo me gusta. Estaré atenta la próxima vez. Saludos, Pilar.
Pilar sabemos que los tiempos son dificiles para todo el mundo, ya no solo en Cuba sino tambien en Europa y sobre todo Espana, Portugal e Italia, donde la situacion se dibuja aun mas dificil que en Cuba.
En decadas pasadas toda la costa iberica sufrio uno de las mas espectaculares transformaciones de su ecosistema, miles y miles de viviendas construidas bajo el signo de la especulacion inmobiliaria que termino por ser parte importante del caos economico que ahora hunde a los espanoles de la pobreza y el desamparo. Lamentablemente la propuestade a-cero nada tiene que ver con los olores, los ambientes, el ritmo habanero y mucho menos con cuba. Creo que nuestra responsabilidad como arquitectos es evitar este tipo de pedidos y hacer todo lo posible porque no se sigan produciendo este tipo de propuesta que son contraproducentes en todos los sentidos: social, economica, arquitectonica, politica, cultural, etc.
Lo lamentable es que este tipo de proyecto no es nuevo en cuba, ya existen proyectos en Cayo Santa Maria y Cayo Coco. Lo que es lamentable porque estan destruyendo todo un patrimonio natural y sobre todo acabando con el ecosistema de la costa. Hay muchas asociaciones y personas que desde hace anos se han venido resistiendo pero solo han encontrado la indiferencia y el silencio del gobierno y las autoridades competentes.
Cuba tuvo la suerte durante decadas de quedar al margen de los desarrollos inmobiliarios que masacraron una buena parte del planeta y que ahora estan dando un serio dolor de cabeza a muchos paises para poder llevar a cabo un desarrollo sostenido.
No entiendo como es posible que a-cero se permita hacer este tipo de proyectos, de venderse de esta manera sabiendo lo que este tipo de arquitectura ha generado en su propio pais.
Pilar creo que hay muchas agencias en Espana que son muy buenas haciendo buena arquitectura, pero por favor no pierda su tiempo con este tipo de propuestas.






































